K-Style Renovation
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賃貸というStyleのRenovation
| 限られたスペース(空間)と予算の中で、まだ使える設備や内装は大切に使用し、《最小の投資で最大の効果》を上げる。それが当社の【賃貸というStyleのRenovation】です。 当社のプランは収益物件となるお部屋の魅力を最大限に引き出すことを目的としています。 とにかく入居者様の目を引くお部屋創りも良いのですが、モデルチェンジとしてのRenovationであれば、２代目・３代目の入居者様のニーズと現状回復工事のコストダウンも十分に考慮したプランニングが必要です。 |
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店舗にてお問い合わせください
| 現在の賃貸住宅は10年から20年前に建てられたものが多数を占めています。それらの物件は入居率が下がる傾向にあり、なんらかの対処をしなければますます空室が増える一方です。 また、築年数の浅い物件でも人口の減少や周辺への新築賃貸の建設により入居率が下がる傾向が見られます。しかし、収益物件であるこれらの建物をそのままにして置く訳にもいきません。そこで、モデルチェンジや不安箇所のリノベーション（再生）工事が必要となる訳です。 しかし、過剰な投資を必要とする工事はいけません。あくまで収益物件だということを軸として家賃の査定と周辺の調査・物件の調査をもとに適正に投資を行うべきだと考えます。 また、昨今では通常の原状回復工事だけでは、入居が決まりにくくなってきている現実も考慮して、その物件の価値(家賃より入居率)を維持していくプランが必要です。 |
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中古住宅というStyleのRenovation
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中古物件購入+Renovationという新しい選択から生まれる【暮らしたいを形に】という発想。低予算で自由度の高いプランであなたの想い描くLifeStyleを形にします。 シングルでもファミリーでも、またSOHOでもShop兼用でもＯＫなのがこの選択だと思います。 |
| たとえば、 『カフェに住みたい』 『ペットと住みたい』 『アートな感じで暮らしたい』 『アンティークなお部屋で暮らしたい』 これらを実現する方法が、 【中古住宅＋Renovation】です。 当社では、中古物件の仲介事業も行っておりますので、購入からRenovationまでワンストップでお手伝いできます。 もちろん、Renovationのみのプランニングも承っております。 |
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愛媛で空室対策・満室経営をお考えのオーナー様はお気軽にお問い合わせください
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